雲林縣土庫鎮建智街22之2號
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 24.4 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物50.07 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 50.07 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 52.18 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 菜園段 71-36 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
建智街中位 22.2
土庫鎮 2026 年中位 19.5
比建智街中位 高 10%比土庫鎮 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。