雲林縣斗六市斗六二路165號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 23.8 萬/坪 × 147.04 坪
權狀坪數147.04 坪
主建物129.44 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 147.04 坪
└ 主建物 129.44 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 60.58 坪
0 坪147.04 坪
土地坐落 北環段 62-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
斗六二路中位 14.8
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比斗六二路中位 高 61%比斗六市 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+24%
2026 年推估4,337 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。