雲林縣斗六市宏德街22巷5號
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 22.2 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物40.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 40.62 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪40.62 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 75-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
宏德街中位 22.2
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比宏德街中位 高 0%比斗六市 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+25%
2026 年推估1,121 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。