雲林縣二崙鄉後庄路23之1號
2019-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 4.9 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物40.27 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 40.27 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 32.51 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 新港後段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
後庄路中位 3.7
二崙鄉 2019 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比後庄路中位 高 32%比二崙鄉 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交232 萬
+39%
2026 年推估323 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。