雲林縣斗六市中正一街61號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,602 萬 24.4 萬/坪 × 65.8 坪
權狀坪數65.8 坪
主建物57.41 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.8 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 42.71 坪
0 坪65.8 坪
土地坐落 雲林溪段 96-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中正一街中位 25.3
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中正一街中位 低 4%比斗六市 2018 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,602 萬
+44%
2026 年推估2,306 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,282 萬
每月月付48,014 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。