雲林縣西螺鎮修文路137號
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 4.1 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物53.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 53.1 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 西螺段 1008-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
修文路中位 15.8
西螺鎮 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比修文路中位 低 74%比西螺鎮 2019 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+36%
2026 年推估300 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。