雲林縣麥寮鄉新吉22之5號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 21.1 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物46.91 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 46.91 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 45.84 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 吉安段 73-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
新吉中位 13.9
麥寮鄉 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比新吉中位 高 52%比麥寮鄉 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,038 萬
-8%
2026 年推估956 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。