雲林縣虎尾鎮博愛路94號
2018-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.8 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物56.61 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 56.61 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 50.91 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 博愛段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
博愛路中位 12
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 18%比虎尾鎮 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+72%
2026 年推估1,031 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本房地總價為購買賣方A:1/3賣方B:1/3賣方C與沈庭裕為母子關係買賣價款為0元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。