雲林縣虎尾鎮廉使531號4F/5F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 27 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物15.29 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 廉使北段 311 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價605 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25.6
廉使中位 15.2
虎尾鎮 2026 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比廉使中位 高 78%比虎尾鎮 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。