雲林縣斗六市棒球十一街8號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 28.1 萬/坪 × 85.33 坪
權狀坪數85.33 坪
主建物77.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.33 坪
└ 主建物 77.35 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 42.66 坪
0 坪85.33 坪
土地坐落 北環段 156-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
棒球十一街中位 18.5
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比棒球十一街中位 高 52%比斗六市 2022 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+15%
2026 年推估2,757 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。