雲林縣斗六市北平路32巷21號
2019-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.7 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 27.84 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 斗六段 188-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.3
北平路中位 13.8
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 14%比北平路中位 高 14%比斗六市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+35%
2026 年推估593 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。