雲林縣斗六市公正街195巷71號5F/6F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 10.5 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物10.88 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 公正段 1111-1 地號
價格拆解
成交總價125 萬
扣車位後房價125 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10
公正街中位 10.5
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 5%比公正街中位 高 0%比斗六市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。