雲林縣斗六市光復路113巷7號5F/5F
2020-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 9.6 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物20.65 坪
公設比12.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 榴中段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.1
光復路中位 7.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 14%比光復路中位 高 30%比斗六市 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交228 萬
+33%
2026 年推估303 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。