雲林縣斗六市棒球二街102號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.7 萬/坪 × 73.41 坪
權狀坪數73.41 坪
主建物70.59 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.41 坪
└ 主建物 70.59 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪73.41 坪
土地坐落 北環段 18-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
棒球二街中位 17.7
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比棒球二街中位 高 0%比斗六市 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,300 萬
+33%
2026 年推估1,725 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。