雲林縣虎尾鎮虎興南路592號1F/6F
2023-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 28.8 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物30.63 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 39.2 坪
0 坪44.41 坪
土地坐落 高南段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
虎興南路中位 17.2
虎尾鎮 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比虎興南路中位 高 67%比虎尾鎮 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,280 萬
+6%
2026 年推估1,360 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。