雲林縣虎尾鎮忠孝路2號
2019-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 10 萬/坪 × 376.11 坪
權狀坪數376.11 坪
主建物376.11 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 376.11 坪
└ 主建物 376.11 坪
土地持分 309.51 坪
0 坪376.11 坪
土地坐落 工專段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
忠孝路中位 10.8
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比忠孝路中位 低 7%比虎尾鎮 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,750 萬
+60%
2026 年推估6,000 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。