雲林縣虎尾鎮德興路75巷2號
2025-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 15.4 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物18.59 坪
公設比25.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價432 萬
扣車位後房價432 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比德興路中位 高 88%比虎尾鎮 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交432 萬
+5%
2026 年推估452 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。