雲林縣斗六市科福街32號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.6 萬/坪 × 72.31 坪
權狀坪數72.31 坪
主建物69.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.31 坪
└ 主建物 69.26 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 47.96 坪
0 坪72.31 坪
土地坐落 科二段 44-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
科福街中位 17
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比科福街中位 低 2%比斗六市 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,200 萬
+33%
2026 年推估1,592 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。