雲林縣麥寮鄉仁德西路一段57巷79號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物48.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 48.1 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 許厝寮段許厝寮小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
仁德西路一段中位 11.6
麥寮鄉 2023 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比仁德西路一段中位 高 64%比麥寮鄉 2023 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交970 萬
-10%
2026 年推估878 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
仁德西路一段73巷43號 17.4 萬/坪 仁德西路一段57巷42號 17.8 萬/坪 仁德西路一段57巷46號 17.2 萬/坪 仁德西路一段73巷41號 16.5 萬/坪 仁德西路一段320巷236號 23.6 萬/坪 仁德西路一段73巷60號 16.1 萬/坪 仁德西路一段93巷51號 16.1 萬/坪 仁德西路一段93巷53號 16.1 萬/坪 仁德西路一段57巷29號 12.3 萬/坪 仁德西路一段87號 5 萬/坪 仁德西路一段73巷62號 16.9 萬/坪 仁德西路一段57巷89號 14 萬/坪 仁德西路一段57巷81號 16.7 萬/坪 仁德西路一段57巷83號 16.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。