雲林縣古坑鄉永興路166號1F/7F
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 15.9 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物10.38 坪
公設比32%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 永興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
永興路中位 11.5
古坑鄉 2020 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 38%比古坑鄉 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交242 萬
+22%
2026 年推估296 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案附裝潢
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。