雲林縣西螺鎮西興南路93號
2020-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 12.5 萬/坪 × 111.68 坪
權狀坪數111.68 坪
主建物109.64 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 111.68 坪
└ 主建物 109.64 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 44.3 坪
0 坪111.68 坪
土地坐落 興西段 160-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
西興南路中位 13.7
西螺鎮 2020 年中位 14.6
比西興南路中位 低 9%比西螺鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,400 萬
+35%
2026 年推估1,886 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。