雲林縣麥寮鄉忠興6之12號
2020-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 10.5 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物47.8 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 40.15 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 興忠段 588-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
忠興中位 10.7
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比忠興中位 低 2%比麥寮鄉 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交542 萬
+21%
2026 年推估655 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。