雲林縣土庫鎮崙內路81之21號
2024-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.4 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物43.93 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 37.56 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 崙內段 1298-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
崙內路中位 6.3
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比崙內路中位 高 17%比土庫鎮 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
+11%
2026 年推估389 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。