雲林縣土庫鎮雙人厝路29之18號
2021-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 4.2 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物39.52 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 大荖段 693-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
雙人厝路中位 5.2
土庫鎮 2021 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比雙人厝路中位 低 19%比土庫鎮 2021 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+32%
2026 年推估225 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。