雲林縣斗六市中堅東路100號
2019-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 29.1 萬/坪 × 70.36 坪
權狀坪數70.36 坪
主建物68.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.36 坪
└ 主建物 68.59 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪70.36 坪
土地坐落 大潭段社口小段 74-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 24.9
中堅東路中位 20
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 17%比中堅東路中位 高 46%比斗六市 2019 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,050 萬
+35%
2026 年推估2,774 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 724 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。