雲林縣虎尾鎮西安街2之1號5F/7F
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.2 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物25.85 坪
公設比23.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 工專段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
西安街中位 8.7
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比西安街中位 低 17%比虎尾鎮 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交310 萬
+59%
2026 年推估492 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。