雲林縣崙背鄉東興8之10號
2020-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 693 萬 17.3 萬/坪 × 40.03 坪
權狀坪數40.03 坪
主建物37.14 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.03 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 34.81 坪
0 坪40.03 坪
土地坐落 東興段 205-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.7
東興中位 13.8
崙背鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 7%比東興中位 高 25%比崙背鄉 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交693 萬
+13%
2026 年推估782 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,770 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。