雲林縣麥寮鄉雷厝126之3號
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 10.9 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物104.34 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 104.34 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 順天段 459-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
雷厝中位 13.2
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比雷厝中位 低 17%比麥寮鄉 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交588 萬
+32%
2026 年推估777 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。