雲林縣大埤鄉自立街58之7號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.7 萬/坪 × 56.68 坪
權狀坪數56.68 坪
主建物51.42 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.68 坪
└ 主建物 51.42 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 32.44 坪
0 坪56.68 坪
土地坐落 南和段 1219-9 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價750 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
自立街中位 13.5
大埤鄉 2022 年中位 10
比本棟中位 高 0%比自立街中位 高 16%比大埤鄉 2022 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+11%
2026 年推估909 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。