雲林縣土庫鎮張庄20之1號
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 21.5 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物37.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 32 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 港興段 1139-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
張庄中位 9.9
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比張庄中位 高 117%比土庫鎮 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
+12%
2026 年推估941 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。