雲林縣斗六市廣西路168巷12號
2022-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 17.1 萬/坪 × 64.25 坪
權狀坪數64.25 坪
主建物62.39 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.25 坪
└ 主建物 62.39 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪64.25 坪
土地坐落 保庄段 658-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19
廣西路中位 14.6
斗六市 2022 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比廣西路中位 高 17%比斗六市 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+15%
2026 年推估1,269 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。