雲林縣斗六市同德街21號3F/7F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 10.9 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
主建物39.07 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
└ 主建物 39.07 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 大潭段社口小段 142-4 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
同德街中位 15.5
斗六市 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比同德街中位 低 30%比斗六市 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。