雲林縣斗六市江厝路100巷10弄31號
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.3 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物29.22 坪
公設比16.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 16.1 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 溝子埧段溝子埧小段 650-5 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 3.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 3.3
江厝路中位 5.7
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比江厝路中位 低 42%比斗六市 2024 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-4%
2026 年推估144 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受民情風俗因素影響；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。