雲林縣斗六市莊敬路362號
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 929 萬 27.3 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物24.54 坪
公設比27.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 公正段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
莊敬路中位 10.8
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 153%比斗六市 2023 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交929 萬
+8%
2026 年推估1,003 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）743 萬
每月月付27,843 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。