雲林縣口湖鄉外埔路72之10號
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 3.5 萬/坪 × 130.19 坪
權狀坪數130.19 坪
主建物93.22 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 130.19 坪
└ 主建物 93.22 坪
└ 公設等 36.97 坪
土地持分 857.29 坪
0 坪857.29 坪
土地坐落 外埔段 16-179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
外埔路中位 7.9
口湖鄉 2023 年中位 3.5
比本棟中位 高 0%比外埔路中位 低 56%比口湖鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交460 萬
+26%
2026 年推估582 萬
以口湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。