雲林縣斗六市後庄路419號
2025-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 12 萬/坪 × 49.83 坪
權狀坪數49.83 坪
主建物48.41 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.83 坪
└ 主建物 48.41 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 35.57 坪
0 坪49.83 坪
土地坐落 後庄段 1030 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
後庄路中位 9.8
斗六市 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比後庄路中位 高 22%比斗六市 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交596 萬
-1%
2026 年推估587 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。