雲林縣斗六市福興路57巷6號
2018-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 7.1 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物37.07 坪
公設比1.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 22.19 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 榴中段 965 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
福興路中位 5.9
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 20%比斗六市 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交292 萬
+41%
2026 年推估412 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。