雲林縣斗六市西平路457巷336號
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 982 萬 17.5 萬/坪 × 56.18 坪
權狀坪數56.18 坪
主建物54.11 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.18 坪
└ 主建物 54.11 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 45.39 坪
0 坪56.18 坪
土地坐落 虎溪段 1164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
西平路中位 10.1
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比西平路中位 高 73%比斗六市 2020 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交982 萬
+31%
2026 年推估1,290 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,432 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。