雲林縣虎尾鎮埒內路81之17號
2022-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.4 萬/坪 × 68.38 坪
權狀坪數68.38 坪
主建物44.4 坪
公設比11.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.38 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪68.38 坪
土地坐落 內安段 643 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
埒內路中位 8.8
虎尾鎮 2022 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比埒內路中位 低 50%比虎尾鎮 2022 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
+29%
2026 年推估386 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。