雲林縣北港鎮博愛路66號
2020-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 345 萬 9.5 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物33.28 坪
公設比0%
當時屋齡105 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 42.99 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 廟西段 35 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
博愛路中位 11.7
北港鎮 2020 年中位 14.1
比博愛路中位 低 19%比北港鎮 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交345 萬
+36%
2026 年推估470 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。