雲林縣二崙鄉中華路53巷1之7號
2018-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7 萬/坪 × 42.64 坪
權狀坪數42.64 坪
主建物40.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.64 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 39.37 坪
0 坪42.64 坪
土地坐落 崙南段 905 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
中華路中位 6.4
二崙鄉 2018 年中位 10.2
比中華路中位 高 9%比二崙鄉 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+32%
2026 年推估397 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鄰地所有人配偶購買。簽訂買買契約時，建物尚未辦理保存登記，僅主結構完成，內部無衛浴馬桶廚具及其他生活設施。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；包含公共設施保留地之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。