雲林縣土庫鎮雙人厝27之5號
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 4.2 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物50.11 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 50.11 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 大荖段 692-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
雙人厝中位 14.2
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比雙人厝中位 低 70%比土庫鎮 2019 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交236 萬
+67%
2026 年推估394 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。