雲林縣斗六市武陵街31號3F/6F
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 10.3 萬/坪 × 16.25 坪
權狀坪數16.25 坪
主建物11.07 坪
公設比28.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.25 坪
└ 主建物 11.07 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪16.25 坪
土地坐落 大潭段社口小段 172-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.5
武陵街中位 11.4
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 21%比武陵街中位 低 10%比斗六市 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交168 萬
+25%
2026 年推估209 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。