雲林縣斗六市南京路365號2F/8F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 8.2 萬/坪 × 40.77 坪
權狀坪數40.77 坪
主建物32.16 坪
公設比10.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.77 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪40.77 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 62-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 10.2
南京路中位 17.3
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 20%比南京路中位 低 53%比斗六市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。