雲林縣虎尾鎮白宮街42巷1號3F/3F
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.2 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物22.81 坪
公設比29.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 21.53 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 工專段 276 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 8.6
白宮街中位 12
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 7%比白宮街中位 低 23%比虎尾鎮 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交325 萬
+38%
2026 年推估449 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。