雲林縣虎尾鎮科園路381之6號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14 萬/坪 × 82.43 坪
權狀坪數82.43 坪
主建物56.6 坪
公設比28.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.43 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 25.83 坪
土地持分 28.36 坪
0 坪82.43 坪
土地坐落 高南段 279-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.7
科園路中位 13.9
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 25%比科園路中位 高 1%比虎尾鎮 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+38%
2026 年推估1,587 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。