雲林縣斗六市斗六一路49號
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 23.4 萬/坪 × 109.4 坪
權狀坪數109.4 坪
主建物102.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.4 坪
└ 主建物 102.66 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 54.74 坪
0 坪109.4 坪
土地坐落 北環段 97-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
斗六一路中位 19.1
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比斗六一路中位 高 23%比斗六市 2019 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,560 萬
+34%
2026 年推估3,430 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 870 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。