雲林縣斗六市石榴路228之10號1F/9F
2020-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 13.5 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物15.98 坪
公設比16.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪20.54 坪
土地坐落 榴中段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.6
石榴路中位 13.4
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 8%比石榴路中位 高 1%比斗六市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交278 萬
+30%
2026 年推估362 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。