雲林縣斗六市民生路119號6F/7F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 11.3 萬/坪 × 6.19 坪
權狀坪數6.19 坪
主建物4.26 坪
公設比22.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 6.19 坪
└ 主建物 4.26 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪6.19 坪
土地坐落 斗六二段 384 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.8
民生路中位 11
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 低 24%比民生路中位 高 3%比斗六市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交70 萬
+6%
2026 年推估74 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 56.97 坪 9.4 萬/坪總 538 萬 2024-06-30 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.13 坪 14.8 萬/坪總 120 萬 2024-06-27 2房2廳2衛 · 60.68 坪 24.1 萬/坪總 1,460 萬 2024-05-01 6F/7F 2房0廳2衛 · 9.08 坪 9.9 萬/坪總 90 萬 2023-05-16 6F/7F 2房0廳2衛 · 6.62 坪 22.7 萬/坪總 150 萬 2016-07-15 6F/7F 2房1廳1衛 · 6.62 坪 18.1 萬/坪總 120 萬 2014-03-25 6F/7F 2房2廳2衛 · 7.3 坪 8.2 萬/坪總 60 萬 2013-03-09 3F/7F 3房1廳1衛 · 21.6 坪 5.9 萬/坪總 128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。