雲林縣北港鎮新學六路26號
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 25 萬/坪 × 64.86 坪
權狀坪數64.86 坪
主建物59.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.86 坪
└ 主建物 59.6 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 38.63 坪
0 坪64.86 坪
土地坐落 新東段 218-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
新學六路中位 21.4
北港鎮 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比新學六路中位 高 17%比北港鎮 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,618 萬
+8%
2026 年推估1,754 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地價金615萬元正、建物價金1003萬元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。